Proveedor Europeo de Servicios de Financiación Participativa autorizado, regulado e inscrito en el registro de Proveedores de servicios de financiación participativa de la Comisión Nacional del Mercado de Valores con número 15 y de la Autoridad Europea de Valores y Mercados (ESMA).
Un Proveedor Europeo de Servicios de Financiación Participativa autorizado, regulado e inscrito en el registro de Proveedores de servicios de financiación participativa de la Comisión Nacional del Mercado de Valores con número 15 y de la Autoridad Europea de Valores y Mercados (ESMA).
Una Plataforma de financiación e inversión, basada en economía real, que conecta los intereses de inversores y empresas como un mecanismo de canalización directa del ahorro a la inversión productiva, sostenible y de impacto social, a través de préstamos a tipo fijo con garantía hipotecaria.
Una PFP armonizada con Pasaporte Europeo que cuenta con la autorización para la prestación transfronteriza de servicios de financiación participativa en Portugal.
La economía colaborativa promueve y fomenta la transparencia, la desintermediación y la democratización financiera, facilitando transacciones eficientes, un consumo responsable y sostenible que beneficia a la sociedad en su conjunto. Se puede decir que la economía colaborativa es un movimiento hacia un mundo más conectado, sostenible y equitativo, “un mercado transparente entre iguales”. Y con esta premisa trabajamos en BUËCOR.
- Inversiones tangibles: Invierte en aquello que conoces, que puedes ver y tocar.
- Rentabilidad alineada a tus intereses a tipo Fijo, en cupón trimestral.
- Prestamos con garantía hipotecaria de primer rango.
- Accesibilidad de la información.
- Trazabilidad: Conoces de primera mano el destino de la inversión.
- Inversión mínima: Desde 500 €.
- Inversión directa: Conectamos Inversores con tu Proyecto
- Transparencia: Adaptamos la financiación a tus necesidades.
- Liquidez: Préstamo tipo fijo con amortización a vencimiento.
- Independencia: Fuente de financiación descentralizada.
- Velocidad: En menos de 48 horas te daremos una respuesta.
Condiciones de financiación:
- Importe de financiación: Entre 500 mil y 5 millones de euros.
- Plazo: 12 a 60 meses.
- Formato Bullet: Devolución del principal a vencimiento.
- Tipo de interés: Fijo, con liquidaciones trimestrales.
- Garantías: Hipotecaria de primer rango.
Sigue los pasos a través del apartado «Regístrate«:
- Selecciona el tipo de Usuario: Inversor o Promotor. En el caso de Usuario Inversor, deberá indicar si es persona física o jurídica.
- Introduce una cuenta de correo electrónico y una contraseña. Debes ser responsable de la custodia y confidencialidad de la contraseña, que tienen carácter personal e intransferible, no pudiendo ceder su uso a un tercero. Las claves de acceso son un elemento fundamental para asegurar la identidad del Usuario.
- Introduce los datos personales que se solicitan.
- Debes leer y aceptar las Condiciones generales de uso y la Política de Privacidad.
- Confirma Registro.
Una vez creada la cuenta, recibirás un email con las Condiciones generales de uso y Política de Privacidad, y un enlace para confirmar tu dirección de correo electrónico.
Al utilizar y registrarse en la Plataforma, el Usuario acepta y consiente quedar vinculado a las condiciones generales de uso de BUËCOR y las condiciones particulares que le sean de aplicación. Además, como Usuario, también acepta los términos y condiciones de LEMONWAY, que se incluyen en el siguiente enlace https://www.lemonway.com/es/condiciones-generales-de-uso/.
La cumplimentación del formulario de registro es obligatoria para acceder y disfrutar de determinados servicios ofrecidos en la Plataforma. El no facilitar los datos personales solicitados, no aceptar las condiciones generales o el no aceptar la política de privacidad supone la imposibilidad de registrarse en la Plataforma.
BUËCOR en cumplimiento con la normativa Europea, de lucha contra el blanqueamiento de capitales y la financiación del terrorismo (LCB-FT), somos responsables de identificar a los Usuarios. Por ello es necesario que como Usuario registrado subas la siguiente documentación a la Plataforma:
- Para Persona Física: NIF y Certificado titularidad IBAN.
- Para Persona Jurídica: Escritura Constitución, Último Impuesto de Sociedades, NIF Socios / Administrador y Certificado titularidad IBAN.
BUËCOR realiza una primera comprobación, validando que los documentos subidos corresponden con los solicitados, y envía a LEMONWAY para su verificación. El proceso de análisis no tarda más de 24 horas para personas físicas y 48 horas en el caso de personas jurídicas.
BUËCOR protege los fondos de los Usuarios manteniendo su capital en una cuenta segregada y asegurada en la entidad de pagos externa e independiente LEMONWAY, entidad de pago con domicilio social en rue du Sentier 8, 75002 París, autorizada por la ACPR con el número 16568) inscrita en el Registro de agentes financieros de Francia (Regafi).
Podrás enviar dinero a tu Wallet a través de transferencia o por tarjeta. En tu área de Usuario, en el apartado CUENTA, encontrarás todos los detalles.
En el caso de las transferencias, aquellas realizadas después de las 10 am, tomarán valor al día siguiente, y en un plazo máximo de 48 h estarán disponibles en tu Wallet.
Antes de invertir, deberás firmar el contrato de mandato, realizar la prueba de conocimientos y la documentación que hayas subido tendrá que estar validada en cumplimiento con el procedimiento de conocimiento del cliente.
Posteriormente, si estas interesado en participar en un Proyecto, en el momento de invertir deberás leer y aceptar el contrato de préstamo y las advertencias para el Inversor.
Confirmada la inversión recibirás un email con el resumen de la inversión realizado y los documento aceptados, teniendo en cuenta, que si eres un Inversor no experimentado, dispondrás de un periodo de reflexión de 4 días para revocar tu decisión de inversión.
Una vez alcanzado el porcentaje de financiación no se atenderán más ofertas de inversión, siendo el importe máximo, la financiación solicitada inicialmente por el Promotor, y se procederá al otorgamiento en escritura de préstamo hipotecario y reconocimiento de deuda antes notario, a favor de BUËCOR en representación de los Inversores.
En caso de que no se obtengan los fondos necesarios para la financiación del Proyecto, la «Aportación Comprometida» por los Inversores volverá a estar disponible en la Wallet.
BUËCOR es asesorado legalmente por PINSENT MASON ESPAÑA S.L.P, una filial de PINSENT MASONS LLP una comunidad de socios de responsabilidad limitada registrada en Inglaterra y Gales (nº de reg. OC333653) para las Proyectos en España, y por SRS Legal, Sociedade Rebelo de Sousa & Advogados Associados, SP, RL. Sociedad de Abogados de Responsabilidad Limitada registrada en Portugal (nº de reg. OA nº 74/09), para los Proyectos en Portugal.
Antes de la publicación de un Proyecto, realizamos un exhaustivo y riguroso análisis de riesgo compuesto por cinco etapas:
- SCORING inicial: Para que el Proyecto sea analizado, debe obtener una puntuación mínima en el proceso de evaluación de acuerdo con nuestros criterios de riesgos establecidos. Si el Proyecto no obtiene la puntuación mínima, es denegado automáticamente.
- Análisis Financiero: Análisis cuantitativo de los estados financieros, plan de negocio, viabilidad de la inversión, solvencia, capacidad de repago, garantías, ratios financieros: liquidez, endeudamiento, rentabilidad y fondo de maniobra
- Due Dilegence legal: Revisión y validación de toda la documentación del Promotor, el Proyecto y las garantías. BUËCOR es asesorado por un Partner Legal de confianza.
- Análisis Cualitativo: Oportunidad de la inversión, Proyectos que promuevan la cultura de impacto, sostenibles, políticas de buen gobierno y responsabilidad social corporativa.
- Sanción: Si el Proyecto cumple satisfactoriamente con todos los requisitos, se procede a otorgar un Rating estimado definitivo y se decide publicar.
Una vez publicado, los Usuarios Inversores recibirán un email con el resumen de la oportunidad del Proyecto.
En BUËCOR creemos en la economía colaborativa y sostenible como el camino hacia un un futuro mejor. Nuestro objetivo es financiar Proyectos que apuesten por la teoría del cambio, fomentando y apoyando prácticas responsables, sostenibles y de impacto.
Hasta el vencimiento del Proyecto o la amortización anticipada realizada por el Promotor del Proyecto. Los Inversores no podrán solicitar el reembolso anticipado de su inversión en ningún momento de la vida del Proyecto.
En BUËCOR somos una comunidad de la que formamos parte todos. Por eso, cualquier cesión que se realice por parte de un Inversor deberá contar con la autorización previa de BUËCOR.
Los Proyectos publicados, tendrán disponible la siguiente información / documentación:
- Ficha de datos fundamentales de la Inversión
- Datos del Promotor del Proyecto.
- Descripción del Proyecto.
- Datos de la Inversión.
- Estructura de Financiación.
- Condiciones de captación de capital.
- Formulario de Sostenibilidad
- Estados Financieros: Impuesto de sociedades, CCAA,..
- Plan de negocio.
- Información de la garantía.
- Proyectos entre 500.000 € y 5.000.000 de euros.
- Plazos: Entre 12 y 60 meses, aunque no se descartan plazos inferiores, siempre y cuando cumplan con nuestros criterios establecidos.
- Proyectos sostenibles y de impacto.
- Rentabilidad Inversor: Entre un 8% – 12% anual con cupones trimestrales. El tipo de interés vendrá fijado por la viabilidad del Proyecto, garantías, rating y prima de riesgo.
- Amortización: Devolución del nominal a vencimiento del Proyecto o por amortización anticipada por el Promotor del Proyecto. Los Inversores no podrán solicitar el reembolso anticipado de su inversión en ningún momento de la vida del Proyecto.
- Garantías: Hipotecaria de primer rango.
- Economía real como alternativa de diversificación.
- Ticket mínimo de inversión: Desde 500 €, el Usuario Inversor podrá participar en los Proyectos e invertir como lo hace un Inversor Institucional.
El procedimiento de consultas, quejas y/o reclamaciones de BUËCOR podrá efectuase por medios electrónicos dirigidos a la dirección de correo electrónico: sac@buecor.com indicando su identificación de Usuario y motivo de la consulta, queja y/o reclamación.
Con acuerdo al REGLAMENTO UE 2020/1503 del Parlamento Europeo y del Consejo de 7 de octubre de 2020:
- Servicio de financiación participativa: la conexión de los intereses de los Inversores y de los Promotores de proyectos en materia de financiación empresarial mediante el uso de plataformas de financiación participativa, que en el caso de BUËCOR, consistirá en la facilitación de la concesión de préstamos.
- Préstamo: El acuerdo en virtud del cual un Inversor pone a disposición del Promotor de un Proyecto una suma de dinero acordada por un período acordado, y en virtud del cual el Promotor del Proyecto contrae una obligación incondicional de devolver dicha suma al Inversor, más el interés acumulado, de conformidad con un calendario de pagos escalonados.
- Plataforma de financiación participativa: Un sistema de información basado en internet públicamente accesible y explotado o gestionado por un proveedor de servicios de financiación participativa.
- Proveedor de servicios de financiación participativa: Toda persona jurídica que preste servicios de financiación participativa. Los servicios de financiación participativa solo podrán ser prestados por personas jurídicas que estén establecidas en la Unión y que hayan sido autorizadas en calidad de proveedores de servicios de financiación participativa de conformidad con el artículo 12 del REGLAMENTO UE 2020/1503.
- Oferta de financiación participativa: Toda comunicación realizada por un Proveedor de servicios de financiación participativa, de cualquier forma y por cualquier medio, que presente información suficiente sobre los términos de la oferta y el Proyecto de financiación participativa que se oferta, de modo que permita a un Inversor invertir en dicho proyecto de financiación participativa.
- Usuario Inversor: 0% – Uso gratuito
- Usuario Promotor: Costes de estructuración entre un 4-7% del importe de financiación.
Sin perjuicio de la aplicación de las comisiones previstas, BUËCOR podrá repercutir a Usuario Inversores y Usuarios Promotores los gastos indicados en el apartado de TARIFAS APLICABLES Y GASTOS REPERCUTIBLES de Información básica para el Usuario.
BUËCOR se reservará la facultad a aplicar las reducciones de Tarifa que estime oportuna en cada momento. Realizar descuentos promocionales a Usuarios Promotores y/o Inversores.
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BUECOR & PARTNERS, SL (“BUËCOR”) con NIF B10673697, domicilio en Alcobendas (Madrid), C/San Rafael 4B, 1º-24, 28108, e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 43432, folio 190, hoja M-767141, como Proveedor de Servicios de Financiación Participativa (PSFP) registrado e inscrito en el Registro de Proveedores de servicios de financiación participativa de la Comisión Nacional del Mercado de Valores con número 15. BUËCOR no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. Los proyectos de financiación participativa no son objeto de autorización ni de supervisión por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni por el Banco de España. Ninguna información facilitada por los promotores ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo. Existe riesgo de pérdida total o del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento esperado y riesgo de liquidez para recuperar parcialmente su inversión. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
BUËCOR es asesorado legalmente por PINSENT MASON ESPAÑA S.L.P, para las Proyectos en España y por SRS Legal, para los Proyectos en Portugal. BUËCOR protege los fondos de los Usuarios manteniendo su capital en una cuenta segregada y asegurada en la entidad de pagos externa e independiente LEMONWAY, entidad de pago con domicilio social en rue du Sentier 8, 75002 París, autorizada por la ACPR con el número 16568) inscrita en el Registro de agentes financieros de Francia (Regafi).
